Облік ОСББ, розрахунок квартплати в Україні

 Програмний продукт "Облік в ОСББ, розрахунок квартплати в Україні" призначений для використання в організаціях житлово-комунального господарства (ЖКГ), які ведуть як розрахунок квартплати та інших комунальних послуг, так і паспортний облік. Прикладне рішення підходить для будь-яких підприємств ЖКГ, зокрема:
- об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ);
- житлово-експлуатаційні кооперативи;
- гаражно-будівельні кооперативи;
- дачні кооперативи;
- котеджні селища.

 Програма дозволяє організувати єдину інформаційну систему для управління різними аспектами діяльності підприємств житлово-комунального господарства. Для цього в конфігурації розроблені наступні підсистеми:

Управління особовими рахунками:
 Особові рахунки:
- Відкриття особових рахунків;
- Зміна особових рахунків;
- Закриття особових рахунків;
 Пільги та субсидії:
- Розрахунок і облік пільг;
- Облік житлових субсидій;
- Вивантаження результатів розрахунку пільг в файл обміну з інформаційними системами відділів управління соціального захисту населення;

Послуги:
- Додавання послуг до особового рахунку;
- Фіксування постачання послуг не в повному обсязі;

Управління приладами обліку:
- Введення показань приладів обліку;
- Зберігання інформації про прилади обліку;
- Розподіл показань побудинкових приладів обліку;
- Коригування показань приладів обліку;

Нарахування та взаєморозрахунки:
- Нарахування за особовими рахунками:
- Закриття місяця;
- Друк квитанцій;
- Перерахунки за особовими рахунками;
- Разові нарахування;
- Облік банківських і касових операцій;

Побудинковий облік витрат:
- Можливість гнучкого налаштування статей витрат;
- Бухгалтерська довідка за витратами;
- Рапорт керівнику по рентабельності послуг, що надаються;

Автоматизація діяльності юридичного відділу:
- Формування припису на погашення боргу;
- Повідомлення про перевищення боргу;
- Підготовка пакету документів для звернення до суду;
- Облік складських запасів і закупівель;
- Автоматизація аварійно-диспетчерської служби;

Автоматизація роботи паспортного столу:
- Реєстрація мешканців;
- Зняття з реєстрації мешканців;
- Оформлення довідок.
- Автоматизація проведення голосувань.

Функціональні можливості:
 Облік власників майна:
- Ведення докладного обліку про фізичних та юридичних осіб;
- Зберігання відомостей про споживачів послуг;

Повноцінний паспортний облік:
- реєстрація,
- зняття з обліку,
- зміна прізвища,
- заміна документу, що посвідчує особу;

Автоматизоване формування друкованих форм паспортного столу:
- Виписка з будинкової книги про склад сім'ї та прописку;
- Довідка про склад сім'ї або по зареєстрованим особам;
- Картка реєстрації;
- Свідоцтво про реєстрацію за місцем перебування;
- Заява про реєстрацію (про зняття з реєстраційного обліку) за місцем проживання;
- Адресний листок вибуття, форма №4;
- Адресний листок прибуття, форма №2;
- Заява про реєстрацію за місцем проживання.

Облік житлового і нежитлового фонду
Зберігання характеристик квартир і офісів:
- кількість кімнат,
- тип власності,
- стан,
- категорія,
- площі приміщень,
- можливість обліку додаткових індивідуальних характеристик, що визначаються користувачем.

Зберігання різних характеристик будівель:

- поверховість,
- кількість під'їздів,
- різні види площ будівлі,
- можливість обліку додаткових індивідуальних характеристик, що визначаються користувачем. Зберігання координат положення будівель і споруд. Будинки з позначеними координатами виводяться на карті в підсистемі "Аварійно-диспетчерська служба" в списку заявок на проведення ремонту.

Робота з особовими рахунками

Швидкий доступ до всієї необхідної оперативної інформації в одному вікні:
- перегляд списку особових рахунків з різними відборами і фільтрами;
- інформація про осіб, які проживають і власників особового рахунку;
- інформація про використовувані в цьому особовому рахунку прилади обліку (лічильники);
- інформація про взаємні розрахунки за поточний місяць;
- перегляд всіх операцій, що були будь-коли зроблені з даним особовим рахунком;
- детальна інформація про всі взаємні розрахунки за довільний період.

 Робота з особовими рахунками:

- відкриття, закриття особових рахунків і зміна їх стану;
- відкриття декількох особових рахунків на одне приміщення і одну адресу, з можливістю роздільного формування квитанцій.

Нарахування:
- гнучке визначення послуг і способів їх розрахунку;

Нарахування за житло, комунальні та інші послуги відповідно до вимог законодавства:
- за нормами,
- за площею,
- за кількістю мешканців,
- за іншими критеріями.

 

Вартість програмного забезпечення для ОСББ розраховується виходячи з кількості будівель, які будуть обліковуватися, а також кількості користувачів в системі.

Для розширення кількості користувачів необхідно придбати відповідну кількість ліцензій на 1С:Підприємство 8

Клієнстська ліцензія на 1 робоче місце	3300	В корзину
Клієнстська ліцензія на 5 робочих місць	11610	В корзину
Клієнстська ліцензія на 10 робочих місць	22290	В корзину
Клієнстська ліцензія на 20 робочих місць	42360	В корзину
Ліцензія на сервер	24600	В корзину
Ліцензія на сервер (х86-64)	42600	В корзину